126亿！深圳湾商住地将出让，不限价、不限户型！
近日，深圳公共资源交易中心挂牌一宗粤海街道的商住地。 宗地编号T107-0107，土地用途为二类居住用地+商业用地+道路用地，土地面积约3.86万㎡，分为北侧地块1.22万㎡、南侧地块2.25万㎡，以及道路。 宗地建面约26.3万㎡，挂牌起始价约126.52亿，预计在12月2日拍卖，按照“价高者得”的原则确定竞得人。 这是深圳今年第5宗通过招拍挂出让的宅地，同时也是罕见的百亿宗地。 宗地位于后海滨路、登良路交汇处，在地铁2号线登良站旁，从航拍视角看，宗地高层或能直面海景，将是深圳湾近年唯一的海景宅地。 此前7月，深圳市规划和自然资源局南山管理局曾将该宗地，从商服用地性质，调整为二类居住用地+商业服务业设施用地。 根据这次的出让公告，宗地配建住宅17.69万㎡，商务公寓7万㎡，商业1万㎡，9 班幼儿园等。 同时，建筑高度限高250.00 米，且须同时满足航空限高要求；根据《南山后海中心区城市设计实施评估与 深化设计》，项目内需设置片区次地标，高度不低于 200米，建筑布局应融入片区整体天际线梯度控制要求。 宗地内现状有两处轨道2号线出入口及一处消防出口，在确保地铁正常运行和安全的情况下，可与本项目一体化设计与建设（改建），但需保证出入口的公共性和通达性。
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